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Renouvellement urbain : la métamorphose des quartiers de Metz Borny et Saint-Eloy Pré-Génie continue

 
 
Le 15 juillet, Laurent Touvet, préfet de la Moselle a signé la convention du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) de Metz Métropole avec le directeur général de l’agence nationale de la rénovation urbaine, le président de Metz Métropole, les maires de Metz et Woippy, les directeurs généraux des bailleurs sociaux, le directeur régional de la caisse des dépôts, ainsi qu’action logement service et foncière logement.

Le projet porte sur le quartier de Metz-Borny et le quartier de Boileau Saint-Eloy Pré-Génie sur les bans communaux de Metz et Woippy. Les soutiens financiers de l’ANRU sont de 40,3 M€ pour ces 2 quartiers. Ils seront complétés avec les projets des quartiers de Metz-Bellecroix et Metz-Patrotte : la convention intègre d’ores et déjà 3 opérations à Metz-Bellecroix pour un montant de 3,8 M€.

Parmi les axes principaux du projet figurent la réhabilitation massive de près de 1400 logements sociaux et la rénovation/construction de nouveaux équipements scolaires.

Ce programme ANRU s’inscrit dans un projet global en lien avec le contrat de ville de Metz Métropole. L'excellence scolaire, la poursuite de l’accompagnement adapté sur les copropriétés privées, l’insertion professionnelle des habitants des QPV et le développement de la mixité sociale en sont les principaux axes. La concertation avec les habitants et les conseils citoyens est prévue dans toutes les étapes du projet.

Le quartier de Borny a commencé sa mue dans les années 2000 avec une première transformation importante, le "Grand Projet de Ville" lancé en 2002 (comprenant notamment la démolition de 440 logements) et un premier programme de rénovation urbaine lancé en 2005 (démolition de 440 logements sociaux supplémentaires et réhabilitation de 736 logements).

La nouvelle convention NPNRU a fait l'objet d'une phase de préparation entre 2016 et 2019. Une subvention ANRU de 4,4 M€ a permis notamment la réalisation de deux 2 opérations dans le quartier de Metz-Borny : la restructuration de l’îlot du Languedoc et la réhabilitation de la tour Mireille (OPH Metz-Habitat-Territoires). Le NPNRU va permettre de poursuivre et amplifier la transformation des quartiers.

Le projet NPNRU de Metz-Borny met l'accent sur :

  • la démolition ciblée de 214 logements sociaux (5,3 M€ de subvention ANRU)
  • la réhabilitation lourde de 1 261 logements HLMHabitations à loyer modéré (6,1 M€ de subvention ANRU)
  • la résidentialisation de 720 logements (2,5 M € de subvention ANRU)
  • la reconstitution hors site de 171 logements (1,3 M€ de subvention ANRU)
  • l'amélioration des équipements publics, dont une grande partie est consacrée à la reconfiguration des groupes scolaires des secteurs ouest et sud du quartier et à la construction du nouveau centre social sur le Grand domaine (4,4 M€ de concours financiers de l'ANRU)
  • la diversification de l’habitat (logements en accession sociale à la propriété) avec 406 constructions projetées (1 M€ de subventions ANRU)la démolition des centres commerciaux B7 et BN obsolètes (0,2 M€ de subvention ANRU) et la redéfinition des cellules commerciales de la place Fosselle (0,3 M€ de subvention ANRU)
  • la construction d’un centre d’affaires de quartier (0,9 M€ de subventions ANRU)
  • des aménagements urbains ciblés (1 M€ de subventions ANRU).

La programmation sur le quartier Saint-Eloy-Boileau-Pré-Génie est la suivante :

  • construction de 10 logements en accession sociale (0,1 M€ de subventions ANRU)
  • réhabilitation de 124 pavillons individuels à Woippy Saint Eloy (0,52 M€ de subventions ANRU)
  • résidentialisation de 701 logements collectifs à Metz-Saint Eloy (1 M€ de subventions ANRU)
  • réalisation d'un ensemble de voies destinées à la circulation et aménagement des espaces publics environnants (0,17 M€ de subventions ANRU)
  • la reconversion de la halle multifonctionnelle de Woippy route de Thionville : transformation d'une friche en un équipement socio-économique, culturel et ludique (0,15 M€ de subvention ANRU).
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